Facility Management (Services Généraux, Achats hors production) : annuaire prestataires, infos pratiques, etc.

Le bâtiment « mutable » offre de nouvelles opportunités

Alain Peuvot, Conseil en services digitaux

La réduction de la facture énergétique, la diminution des émissions de gaz à effet de serre et la préservation des ressources naturelles sont devenues des points cruciaux et incontournables. L’amélioration du confort et du bien-être des occupants ainsi que la maîtrise des dépenses d’exploitation et de maintenance – la réduction du budget de fonctionnement en particulier – constituent désormais les enjeux de notre temps.

Aujourd’hui, il convient donc de construire ou rendre un bâtiment performant, connecté, facilement exploitable, producteur ou stockeur d’énergie ; il faut donc, en un mot, tendre vers un bâtiment «intelligent» (smart building).

La question de l’apport du numérique pour l’optimisation d’un patrimoine immobilier est donc posée. Par ailleurs, il est important de replacer l’usage du bâtiment au centre de la réflexion. En effet, si les problèmes techniques et économiques de construction, d’exploitation et d’entretien constituent un véritable sujet, il convient de ne pas oublier deux points précis :
– tout d’abord, un bâtiment est fait avant tout pour accueillir des utilisateurs et des usagers qui exercent des activités ou en bénéficient (bureaux, logements, commerces, enseignement, culture, loisirs, industrie) et qu’il doit être adapté pour cela ;
– en outre, les usagers doivent pouvoir utiliser le bâtiment et développer leurs activités dans des conditions aussi satisfaisantes que possible en termes de qualité d’usage, en premier lieu pour ce qui concerne le confort et la qualité sanitaire.

La réduction de la facture énergétique, la diminution des émissions de gaz à effet de serre et la préservation des ressources naturelles sont devenues des points cruciaux et incontournables. L’amélioration du confort et du bien-être des occupants ainsi que la maîtrise des dépenses d’exploitation et de maintenance – la réduction du budget de fonctionnement en particulier – constituent désormais les enjeux de notre temps.

Aujourd’hui, il convient donc de construire ou rendre un bâtiment performant, connecté, facilement exploitable, producteur ou stockeur d’énergie ; il faut donc, en un mot, tendre vers un bâtiment «intelligent» (smart building).

La question de l’apport du numérique pour l’optimisation d’un patrimoine immobilier est donc posée. Par ailleurs, il est important de replacer l’usage du bâtiment au centre de la réflexion. En effet, si les problèmes techniques et économiques de construction, d’exploitation et d’entretien constituent un véritable sujet, il convient de ne pas oublier deux points précis :
– tout d’abord, un bâtiment est fait avant tout pour accueillir des utilisateurs et des usagers qui exercent des activités ou en bénéficient (bureaux, logements, commerces, enseignement, culture, loisirs, industrie) et qu’il doit être adapté pour cela ;
– en outre, les usagers doivent pouvoir utiliser le bâtiment et développer leurs activités dans des conditions aussi satisfaisantes que possible en termes de qualité d’usage, en premier lieu pour ce qui concerne le confort et la qualité sanitaire.

Les bâtiments, leurs équipements et leurs usages constituent une importante source de données (big data), la modélisation des données du bâtiment (building information modeling, ou BIM) et l’Internet des objets (Internet of things, ou IoT) permettant aujourd’hui de les récupérer en temps réel, de les partager, de les interpréter et de les rendre intelligentes. Cependant, face à la complexité des enjeux écologiques, sociaux et plus que jamais sanitaires, il est primordial de trouver des solutions novatrices capables de maîtriser les coûts globaux et de prendre en compte l’ensemble des parties prenantes tout en assurant un modèle économique vertueux.

Il faut donc envisager des outils collaboratifs qui induisent aussi de nouvelles méthodes de travail, de planification et d’organisation ainsi que la mise en place de partenariats.

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La magie du papier est «irremplaçable»
Vendredi 19 Février 2021 – Communication

Le papier est un support incontournable de la communication. Ses atouts restent irremplaçables. Créatif, surprenant ou enrichi, il séduit même de plus en plus. L…

Le papier est un support incontournable de la communication. Ses atouts restent irremplaçables. Créatif, surprenant ou enrichi, il séduit même de plus en plus. Le papier offre une expérience sensorielle que ne permettent pas d’autres supports de communication. Avec le print, l’émotion est plus forte. Et il est prouvé que notre cerveau capte mieux les objets physiques et réels. La concentration et la mémorisation sont meilleures sur un objet imprimé que sur tout autre support. Le papier est biodégradable et peut se recycler jusqu’à dix fois. 70% des papiers et cartons sont recyclés. Son impact environnemental est limité. Enfin, l’innovation et la création en impression, façonnage et reliure n’ont pas de limite : encre bactéricide, phosphorescente ou effaçable, article enrichi avec un QR code, qui renvoie vers une vidéo, découpe originale, couleurs surprenantes, subtilité des pliages… Le papier s’accorde à l’imaginaire et aux histoires de chacun.

(Cf. Info Laurent Caillat - Les Echos)

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https://www.strategies.fr
Cybersécurité : le plan à 1 milliard de l’Etat
Jeudi 18 Février 2021 – Sécurité & Sûreté

En France, le nombre des cyberattaques contre les entreprises et les administrations les plus sensibles a été multiplié par quatre l’an dernier. Depuis le début d…

En France, le nombre des cyberattaques contre les entreprises et les administrations les plus sensibles a été multiplié par quatre l’an dernier. Depuis le début de l’année, les attaques informatiques sont hebdomadaires contre les hôpitaux par ailleurs mobilisés pour soigner les malades du Covid-19. C’est dans ce contexte anxiogène qu’Emmanuel Macron a présenté jeudi un plan à 1 milliard d’euros d’ici à 2025 visant à renforcer la cybersécurité du pays. Les objectifs sont ambitieux : ces aides doivent permettre à la filière française d’accélérer, de réaliser un chiffre d’affaires de 25 milliards en 2025 au lieu de 7,3 milliards en 2019, de doubler ses effectifs alors que les professionnels peinent aujourd’hui à recruter des profils compétents. L’essentiel de l’effort financier (515 millions) sera dirigé vers des travaux de recherche et développement.

(Cf. Info Thomas Gayet - Les Echos)

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https://www.lesechos.fr
La tentation du flex-office !
Mercredi 17 Février 2021 – Aménagement

Avec ce mode d’organisation qui se veut plus collaboratif, le salarié n’a en principe pas de place réservée. Un casier lui permet en général de stocker ses affaires…

Avec ce mode d’organisation qui se veut plus collaboratif, le salarié n’a en principe pas de place réservée. Un casier lui permet en général de stocker ses affaires personnelles et des espaces dédiés (salles de réunion, « bulles »…) de s’isoler. Déjà pratiqué – surtout en Île-de-France – depuis des années, le « flex-office » va souvent de pair avec le télétravail et un nombre de places inférieur au nombre de salariés. Avec l’essor du travail à distance pour cause de Covid-19 et sachant que l’immobilier est le deuxième poste de dépense après la masse salariale, certains ont décidé de sauter le pas. En contrepartie est négocié un nouvel accord de télétravail. La direction met en avant une « modernisation » de l’organisation du travail, mais elle est « la grande gagnante » car « seul un tiers » des économies seront réinjectées dans l’entreprise…

(Cf. Info Batinfo avec AFP)

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https://batinfo.com
La nouvelle vie des parkings souterrains
Mardi 16 Février 2021 – Immobilier

À mesure que la voiture déserte les métropoles, la diminution du taux d’occupation des emplacements en sous-sol ouvre la voie à leur conversion à de nouveaux usages. L…

À mesure que la voiture déserte les métropoles, la diminution du taux d’occupation des emplacements en sous-sol ouvre la voie à leur conversion à de nouveaux usages. La lumière manque en sous-sol, les plafonds sont bas, mais des entreprises, notamment celles liées à l’approvisionnement des villes, s’accommodent de ces contraintes. La rentabilité des m2 loués étant au moins égale à celle d’une place de stationnement, Indigo s’apprête à équiper 50 sites dans toute la France en chambres froides, casiers pour artisans ou consignes Amazon. Longtemps déconsidérée la place de parking vide du troisième sous-sol vit un retour en grâce. Dans les métropoles, elle est même devenue un bien très convoité. Porte de la Chapelle, au nord de Paris, une ferme s’est installée avec succès sous un immeuble de logements sociaux…

(Cf. Info Emeline Cazi)

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https://www.lemonde.fr
Manger à son bureau est désormais autorisé
Lundi 15 Février 2021 – Restauration & D.A.

De nombreux salariés l’ignorent, mais prendre son repas à son bureau est illégal. L’article R4228-19 du code du travail est formel : «Il est interdit de laisser les…

De nombreux salariés l’ignorent, mais prendre son repas à son bureau est illégal. L’article R4228-19 du code du travail est formel : «Il est interdit de laisser les travailleurs prendre leur repas dans les locaux affectés au travail.» Le décret 2021-156 publié ce dimanche 14 février au Journal officiel vient de changer la donne « temporairement» pour la période de l’état d’urgence sanitaire augmentée de six mois. Ce sont des impératifs d’hygiène qui avaient conduit l’exécutif à légiférer en 2008. C’est le nouveau protocole de sécurité sanitaire en entreprise, plus rigoureux et garantissent le nettoyage avec des produits virucides qui a décidé le ministère du travail à faire ce changement. Avec moins de place accessible au restaurant d’entreprise et des bureaux nettoyés plus souvent, les salariés vont désormais pouvoir bruncher devant leur ordinateur en toute légalité.

(Cf. Info Géraldine John - NordLittoral)

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https://www.nordlittoral.fr

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Actualités prestataires

Le café Caron prend le large

Février 2021 – Restauration & D.A.

Pour la Maison Caron, il est né de la collaboration avec Towt, premier affréteur français de voiliers de charge, toutes les solutions pour encourager et maintenir une excellente qualité de café. Ainsi, pour venir du port de Santa Marta, en Colombie, la goélette De Gallant, vieille de 160 ans, a mis plus d’une dizaine de jours avec dans ses cales 12 tonnes d’un café colombien biologique d’excellence. Dépoussiérer ce mode de transport profite à tous, moins d’intermédiaire, donc plus de traçabilité et plus de qualité tout en économisant une vingtaine de CO2 par trajet, explique Anne Caron.

Fiche CARON SERVICE

Silvera : Lancement de la nouvelle cabine Framery One

Février 2021 – Aménagement

Silvera, leader dans l’univers du design et prescripteur depuis 1990 dans le mobilier de bureau professionnel design, présente Framery One, la première cabine acoustique connectée. Non seulement élégante et intelligente, cette nouvelle cabine est aussi dotée des dernières technologies, des normes d’isolation phonique de pointe et d’une acoustique sans écho. Le résultat est un espace de travail hautement adaptable isolé du bruit ambiant et des distractions, permettant de se concentrer sur son travail, tout en profitant d’un design de grande qualité.

Fiche SILVERA

Camileia lance le module « Inventory »

Février 2021 – Informatique & Data

Nombre d’entreprises ne connaissent pas le nombre et la surface de leurs bâtiments. C’est encore plus vrai s’agissant de l’état de leurs équipements techniques. Dans ces conditions, certaines interventions peuvent s’avérer tardives.
Intégré à la solution IWMS by Camileia®, le module « Inventory » remédie à ces faiblesses. Il recense et centralise l’ensemble de votre patrimoine immobilier et de vos équipements, pour un pilotage et un suivi efficace. Plus d’informations par ici !

Fiche CAMILEIA

Engie Solutions : le projet « Smart Station »

Février 2021 – Multiservice & Facility Management

En juin 2020, Engie Solutions remportait un appel d’offres lancé par SNCF Gares & Connexions, accompagnée par le cabinet Wavestone, pour créer une supervision centralisée des gares et améliorer la disponibilité des équipements. En jeu, le confort et la satisfaction des voyageurs et des visiteurs des gares. Ce projet de très grande envergure baptisé «Smart Station» est actuellement déployé dans 7 gares pilotes, avec l’intégration de dizaines de systèmes connectés par les équipes Vertuoz d’Engie Solutions, spécialisées dans la transformation digitale des bâtiments et des sites industriels.

Fiche ENGIE SOLUTIONS

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Facilities est un concept unique d’informations dédiées au fonctionnement des services internes d’entreprises. Il présente, sur 4 média (Guide papier de 530 pages + Web + appli iPhone + Newsletter) 22 Activités de l’Accueil au Voyage. Les Dirigeants et Responsables Immobilier, Services Généraux, Achats, Sécurité… disposent d’informations, par Activité avec :

Étude de Marché + Actualité quotidienne sur le Site et hebdo sur la Newsletter ;

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Le bâtiment « mutable » offre de nouvelles opportunités

Alain Peuvot, Conseil en services digitaux

Report du Salon des Achats & Environnement de Travail

La magie du papier est «irremplaçable»

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La tentation du flex-office !

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