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Près de 8 mois après avoir déposé le bilan, WeWork vient d’annoncer qu’elle n’est plus sous la protection du Chapitre 11 de la loi sur les faillites des États-Unis. Sa…

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Près de 8 mois après avoir déposé le bilan, WeWork vient d’annoncer qu’elle n’est plus sous la protection du Chapitre 11 de la loi sur les faillites des États-Unis. Sa restructuration lui a permis d’éliminer 4 milliards d’euros de dettes et de s’associer avec la compagnie américaine de logiciels de gestion immobilière Yardi Systems. Elle a également bénéficié de l’injection 450 millions de dollars dans l’entreprise de la part groupe japonais SoftBank.. La compagnie a également réduit de moitié ses obligations de loyers futurs, ce qui devrait lui permettre d’économiser 12 milliards de dollars dans les années à venir. Elle a par ailleurs lourdement réduit son portefeuille immobilier, passant de 770 à 600 sites dans le monde. Enfin, Adam Neumann, fondateur de WeWork a cédé sa place à John Santora, un vétéran de Cushman & Wakefield…

 

Le dernier Baromètre MSCI-BPCE Solutions Immobilières n’est guère plus optimiste que le précédent. Réalisé avant l’annonce de la dissolution, il prévoyait déjà la pours…

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Le dernier Baromètre MSCI-BPCE Solutions Immobilières n’est guère plus optimiste que le précédent. Réalisé avant l’annonce de la dissolution, il prévoyait déjà la poursuite de la baisse des transactions immobilières. Les investisseurs projettent un volume transactionnel de l’ordre de 10 Md€ sur l’année 2024. Inférieur, donc, à celui estimé en octobre dernier (16,5 Md€). Et conséquence des mauvais résultats enregistrés au premier trimestre. Dans les « out », le bureau périphérique, en région parisienne, arrive en tête. Plus de 80% des investisseurs interrogés estiment que les sommes qui y sont allouées devraient diminuer.  « Le bureau Paris, comme l’immobilier de santé, et même le résidentiel resteraient plutôt attractifs, dans une moindre mesure », souligne le baromètre MSCI-BPCE…

Les bureaux partagés ne sont plus réservés aux seuls travailleurs indépendants. Des entreprises établissent désormais leurs quartiers dans des espaces de travail…

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Les bureaux partagés ne sont plus réservés aux seuls travailleurs indépendants. Des entreprises établissent désormais leurs quartiers dans des espaces de travail premium, avec canapés moelleux, yoga et barista. L’espace de travail fait partie des arguments déployés pour attirer et de fidéliser les meilleurs candidats au même titre que le salaire et le rythme. En 2023, le NewGen Talent Centre de l’Edhec a publié une étude sur le rapport des jeunes au bureau. Si ils plébiscitent le télétravail perçu comme une marque de confiance, le bureau reste un lieu d’apprentissage et de rencontre, plus propice à la créativité, un lieu accessible à volonté, situé en centre ville avec des espaces hybrides adaptés pour des activités extraprofessionnelles…

 

Dans sa plus récente étude, Cushman & Wakefield note un ralentissement généralisé de l’activité immobilière des entreprises franciliennes sur la période 2021-2023 p…

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Dans sa plus récente étude, Cushman & Wakefield note un ralentissement généralisé de l’activité immobilière des entreprises franciliennes sur la période 2021-2023 par rapport à celle pré-Covid de 2017-2019, tant en volume placé ou en nombre de transactions. Des baisses qui s’expliquent selon l’étude par une forte réduction de la taille unitaire des surfaces prises à bail, en raison de la volonté des entreprises d’optimiser leurs surfaces de bureaux dans le cadre de l’adoption régulière du travail hybride pour leurs salariés. Beaucoup d’entreprises profitent de la période pour revoir la façon dont elles s’organisent et profitent d’un éventuel déménagement pour ajouter au télétravail du flex-office, en contrepartie desquels elles offrent à leurs collaborateurs une expérience nettement supérieure pour leur donner envie de revenir au bureau…

Sept ans après avoir quitté son siège social au Millénaire, à Aubervilliers, Icade s’apprête à déménager à nouveau à La Défense Elle installera, dès le 28 décembre proc…

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Sept ans après avoir quitté son siège social au Millénaire, à Aubervilliers, Icade s’apprête à déménager à nouveau à La Défense Elle installera, dès le 28 décembre prochain, ses équipes dans Hyfive, à Puteaux, immeuble de bureaux de 28.000 m² dont elle est propriétaire. Les critères du cahier des charges étaient multiples : l’impact en termes de temps de transport pour les salariés, la volonté de trouver une localisation attractive afin de retenir et d’attirer les talents et enfin un immeuble cochant les cases de leur stratégie de responsabilité sociétale et environnementale (RSE). Le changement d’adresse permet aussi de faire baisser les factures : les surfaces à Issy étaient devenues surdimensionnées après s’être séparé de leur portefeuille d’hôpitaux et cliniques tandis que dans Hyfive elle occupera un espace adapté à ses besoins et usages. Ceci répond à l’objectif de maîtrise des coûts…